Quels taux hypothécaires pouvez-vous obtenir lors du salon Batibouw?
Actuellement, ceux qui recherchent le meilleur prêt hypothécaire, peuvent faire de bonnes affaires. Durant le salon de la construction Batibouw, qui a lieu aux Palais du Heysel à Bruxelles actuellement, les banques s’efforcent également d’acquérir leur part de marché. Ci-dessous, nous vous aidons à trouver la meilleure offre.
Le prêt hypothécaire
Il est difficile de déterminer rapidement où vous trouverez le meilleur prêt immobilier. Les taux varient selon les facteurs suivants. Optez-vous pour un taux fixe ou variable? Souhaitez-vous emprunter plus ou moins de 80% de la valeur de votre bien immobilier? Etes-vous prêt(e) à faire verser votre salaire sur un compte auprès de la banque qui vous accordera le prêt hypothécaire? Etes-vous prêt(e) à contracter votre assurance incendie via cette banque? A quel point êtes-vous capable de négocier?
En général, il y a également une différence entre les taux d’intérêt que les banques affichent et les taux qu’elles accorderont effectivement. En novembre dernier, ceux qui ont opté pour un crédit hypothécaire à taux fixe sur une durée de plus de 10 ans, ont obtenu le taux de 1,95%, en moyenne. Ceux qui ont opté pour un prêt immobilier avec un taux d’intérêt adaptable tous les ans, ont payé 1,57%, en moyenne. Ces taux sont historiquement bas.
Pourtant, quelques banques accordent déjà immédiatement un taux personnalisé en ligne. C’est, entre autres, le cas pour les clients de KBC ou pour ceux qui demandent un crédit immobilier via Hello bank! et Keytrade Bank.
Dès lors, vous avez encore toujours intérêt à bien comparer les divers fournisseurs. Un taux légèrement plus bas vous permettra d’économiser des centaines d’euros.
Sur Guide-epargne.be, vous pouvez découvrir quelles propositions les autres visiteurs ont effectivement obtenues. Il vaut toujours la peine de reprendre les banques intéressantes dans votre analyse. Actuellement, il s’agit entre autres de KBC, d’AXA et d’ING pour les prêts hypothécaires à taux fixe ou d’ING, d’AXA et d’Argenta pour les crédits immobiliers avec un taux adaptable annuellement.
Découvrez ici les propositions que d’autres emprunteurs ont effectivement obtenues.
Le prêt rénovation
Si vous recherchez un prêt pour financer vos travaux de rénovation, votre analyse comparative sera plus facile, car des taux fixes sont d’application à ce niveau.
Actuellement, ceux qui souhaitent emprunter par exemple 15.000 euros sur une durée de 48 mois, trouveront la meilleure offre auprès de KBC. Son taux d’intérêt de 2,45% engendrera des remboursements mensuels de 328,20 euros, suite à quoi vous aurez payé 753,60 euros d’intérêts au bout de la durée. D’autres fournisseurs avantageux sont Elantis et Mozzeno (2,48%) ou Argenta et Belfius (2,50%).
L’avantage lié à ce crédit rénovation: vous ne devez pas payer de frais de notaire, ni de frais hypothécaires.
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Le crédit énergie
Voulez-vous contracter le prêt en vue d’un investissement ‘vert’, par exemple pour installer des panneaux solaires ou isoler votre maison? Dans ce cas, vous pourrez probablement obtenir un taux encore plus avantageux.
Actuellement, Argenta affiche le meilleur taux pour ce type de prêts. Pour un crédit énergie de 15.000 euros sur une durée de 48 mois, le taux s’élève à 1,50%, ce qui résultera en des remboursements mensuels de 426,30 euros et des intérêts globaux de 346,80 euros. D’autres banques accordent également des taux avantageux dans ce contexte: Belfius (1,55%) ainsi que bpost banque, Crelan et KBC (1,59% toutes les 3).
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