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Sans aucun doute, les agents immobiliers et les notaires se souviendront encore longtemps de l’année 2019. Les taux hypothécaires bas ont engendré un flux sans précédent de transactions immobilières. Ce flux se poursuivra-t-il en 2020?
Récemment, le seuil psychologique de 1% pour un taux hypothécaire sur une durée de 20 ans a été franchi. Il s’agit d’une bonne nouvelle pour le client, mais cela signifie également que ce crédit hypothécaire ne rapporte presque rien à l’institution financière concernée. Suite aux taux bas, les banques appliquent à présent d’autres méthodes afin de récupérer l’avantage qu’elles accordent. Ne vous laissez donc pas aveugler par le taux d’intérêt!
Vous envisagez de contracter un prêt pour financer l’achat d’une résidence secondaire ou d’un immeuble de rapport ? Il y a beaucoup de chances que vous pensiez à un prêt hypothécaire, pour lequel le bien immobilier fait office de garantie. Mais si vous possédez un portefeuille de placements, vous pourriez aussi procéder différemment.
En contractant un prêt hypothécaire, les célibataires ont également intérêt à prendre une assurance solde restant dû. Ainsi, ils pourront protéger leurs héritiers.
Pour la toute première fois dans notre pays, une banque a accordé un taux fixe inférieur à 1% pour un prêt hypothécaire sur 20 ans selon les données partagées par les utilisateurs de Guide-epargne.be.
Devez-vous avoir un emploi stable afin de pouvoir contracter un prêt hypothécaire? Non, même sans contrat à durée indéterminée, vous pouvez obtenir un crédit hypothécaire, quoique le fait d’avoir un emploi stable joue en votre faveur.
Personne n’est obligé de contracter son assurance solde restant dû auprès de la banque qui lui a également accordé un prêt hypothécaire. Mais à quoi faut-il faire attention?
Ces derniers mois, les prix des habitations ont davantage augmenté dans notre pays; il n’est donc pas surprenant que les acheteurs empruntent plus. Entretemps, la Banque Nationale a demandé aux banques commerciales d’être plus prudentes en accordant des crédits immobiliers aux personnes qui veulent emprunter un montant trop élevé par rapport à la valeur de leur maison ou appartement.
Est-ce de plus en plus difficile d’obtenir un prêt hypothécaire pour acheter la maison de vos rêves? La Banque Nationale de Belgique et le Comité européen du risque systémique indiquent que les banques belges accordent trop facilement des crédits immobiliers et ils exigent des adaptations.
Une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bain, une chaudière économe en énergie, une extension sous forme d’une véranda … Tôt ou tard, des projets de rénovation s’imposent pour chaque habitation. Ceci a été démontré par le nombre croissant de prêts rénovation. Mais pourquoi les crédits travaux sont-ils si populaires, quels frais y sont liés et y a-t-il des alternatives?
Pouvez-vous rembourser par anticipation votre prêt voiture ou votre prêt cuisine? Et si ‘oui’: quels frais y sont liés?
