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Les taux hypothécaires ont été augmentés jusqu’à 4% pour ceux qui souhaitent contracter un crédit à taux fixe sur 25 ans et financer plus de 80% de la valeur de leur bien. A présent, ceux qui souhaitent emprunter 250.000 euros, devront rembourser près de 84 euros de plus par mois qu'il y a 1 an.
Envisagez-vous de rénover entièrement votre habitation? De nombreuses personnes sous-estiment le coût qui y est lié. Pour la rénovation totale d'une maison familiale moyenne, il faut prévoir un budget de 300.000 euros. Comment emprunter à cet effet et quel coût est lié à ce type de prêt?
En général, vous ne pouvez emprunter que 90% de la valeur d'achat de votre habitation. Vous devrez financer le reste vous-même. Etant donné qu'une maison coûte en moyenne 348.800 euros en Belgique, votre apport propre s'élève en moyenne à 34.880 euros. Que se passera-t-il si vous empruntez ensemble avec votre partenaire, mais si ce dernier ne peut pas contribuer autant que vous?
A partir du 18 février 2026, Crelan réduira les taux de ses prêts rénovation et crédits énergie.
Lors du salon Batibouw, Belfius lancera les taux de 2,95% et 3,25% respectivement pour son prêt rénovation Energie et son prêt rénovation classique.
A partir du 7 février 2026 jusqu’au 31 mars 2026, BNP Paribas Fortis réduira les taux de ses prêts rénovation et crédits énergie en vue du salon Batibouw.
Jusqu’au 22 mars 2026, Argenta réduira les taux de ses prêts rénovation. Ceci vaudra aussi bien pour le tarif des travaux de rénovation classique que pour celui des travaux de rénovation écologique.
Bien que les prix de l'immobilier aient augmenté considérablement, les personnes de moins de 30 ans n'ont pas quitté le marché. Auprès de BNP Paribas Fortis, la plus grande banque de notre pays, elles représentaient 30% de tous les prêts hypothécaires en 2025. Si l'on fixe la barre à 35 ans, ce pourcentage a même atteint 50%.
1 an après le lancement d'un prêt hypothécaire dont le taux ne pourra jamais dépasser son taux initial en cas d'adaptation, plus de 10% des clients de Belfius optent pour cette formule.
Crelan lance un prêt hypothécaire dont le taux ne pourra pas dépasser son niveau initial: Capzero Variable. Une adaptation à la baisse du taux d'intérêt de 2% au maximum sera possible cependant.
Voulez-vous rénover votre habitation et obtenir un prêt rénovation aussi avantageux que possible auprès de votre banque? Guide-epargne.be a demandé quelques tuyaux à l’expert immobilier Gunther De Wilde et au notaire Bart Van Opstal.
