Simulation prêt hypothécaire

Simulez et calculez votre crédit hypothécaire fixe ou variable à l’aide de notre simulateur pratique pour les crédits logement. Calculez combien de capital et d’intérêt vous devrez rembourser et quels remboursements vous effectuerez.
Le calculateur établit un tableau des remboursements pour les remboursements annuels et mensuels. Etes-vous encore à la recherche d'un crédit intéressant? Visualisez dans ce cas la liste des spécialistes près de chez vous ou visualisez quelques exemples concrets sur notre page de comparaison des crédits logement .

Le simulateur calcule aussi le remboursement d’un crédit hypothécaire variable. La simulation affiche le scénario le plus défavorable, mais vous pouvez vous-même adapter le taux d’intérêt afin de calculer un autre scénario. Pour les prêts variables, vous visualiserez toujours le remboursement minimal et le remboursement maximal. Bien évidemment, vous pouvez aussi simplement calculer le tableau des remboursements d’un prêt hypothécaire fixe classique.

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Nous vous enverrons 2 tickets cinéma Kinepolis si vous introduisez, via notre site, vos trois meilleures propositions en matière de crédit logement avec les documents des offres correspondantes et si toutes les conditions suivantes sont remplies:
-Les trois meilleures propositions proviennent de 3 banques différentes.
-Chaque proposition a été obtenue durant les 4 dernières semaines, à compter à partir de la date à laquelle la proposition a été introduite sur notre site.
- Pour chaque proposition, vous avez introduit une évaluation de l'agence bancaire ou de la banque auprès de laquelle vous avez obtenu la proposition.
-Votre meilleure proposition est le crédit logement que vous avez signé. Votre deuxième et troisième meilleure proposition doivent disposer de la même durée et de la même formule (p.ex. taux d’intérêt fixe, taux d’intérêt variable 1/1/1, taux d’intérêt variable 3/3/3 ...) que la proposition signée.
-Vous avez envoyé les documents de l'offre obtenus pour vos trois meilleures propositions à offres@guide-epargne.be ou vous les avez téléchargés via le formulaire de téléchargement prévu.
- Le document de l'offre de votre meilleure proposition doit être complet et contenir au moins la date, votre nom, vos coordonnées et les données concernant l'institution financière auprès de laquelle vous avez obtenu le crédit logement. En outre, le document de l'offre doit contenir la durée, le taux d'intérêt et la formule du crédit logement.
- L’intervalle de temps: le temps écoulé entre le moment auquel nous recevons les trois offres qui satisfont à toutes les conditions, et le moment de l’introduction du premier crédit introduit sur notre site ne peut s’élever à plus de 2 mois.
- Vous devez pouvoir démontrer que vous avez signé votre meilleure offre.

Chaque proposition introduite est partagée avec les visiteurs de guide-epargne.be et spaargids.be. Guide-Epargne.be et Spaargids.be rendront vos documents des offres anonyme. Une fois anonyme, l’offre sera publiée sur Guide-Epargne.be et Spaargids.be. ‘Rendre anonyme’ signifie que toutes les données personnelles (p.ex. nom, adresse, coordonnées) seront supprimées de l’offre. Si nous soupçonnons un cas de fraude ou un abus, nous nous réserverons le droit de ne pas envoyer les tickets cinéma. Toutes les communications s’effectueront par l’intermédiaire de l’adresse e-mail que vous aurez utilisée pour introduire vos offres. 2 tickets par famille au maximum.
En téléchargeant ou en introduisant une proposition ou offre, ou en l'envoyant par e- mail, vous déclarez que vous acceptez les conditions susmentionnées.

Introduisez votre prêt

 
Conditions prêt hypothécaire
Formule
Taux
%
   
Pas de taux d'intérêt? Demandez vite des offres près de chez vous
Variation +% / -%
Montant  €
Durée Année ou Mois
Date de début
 
 
Résultat calculs
Taux d’intérêt mensuel 0,24987%
Remboursement mensuel  € 138,63
Nombre de paiements 240
 
Capital à emprunter
 € 25.000,00
 
Intérêts prêt
 € 8.271,19
 
Total remboursé
 € 33.271,19
Vers le tableau des remboursements
Frais d’acte de prêt  € 1.776,11
 

Graphique plan des remboursements crédit hypothécaire

Plan cumulatif de remboursement

 

Plan de remboursement

 

Tableau des remboursements crédit hypothécaire avec taux d’intérêt fixe 3,04% sur 20 ans

Montrez remboursement par :

  • Imprimez tableau par an
  • Imprimez tableau par mois
# Echéance Taux
 
Paiement mensuel
 
Capital
 
Intérêts
 
Solde du capital
mois 1 01/03/2017 3,04%  € 138,63  € 76,16  € 62,47  € 24.923,84
mois 2 01/04/2017 3,04%  € 138,63  € 76,35  € 62,28  € 24.847,49
mois 3 01/05/2017 3,04%  € 138,63  € 76,54  € 62,09  € 24.770,94
mois 4 01/06/2017 3,04%  € 138,63  € 76,73  € 61,90  € 24.694,21
mois 5 01/07/2017 3,04%  € 138,63  € 76,93  € 61,70  € 24.617,28
mois 6 01/08/2017 3,04%  € 138,63  € 77,12  € 61,51  € 24.540,16
mois 7 01/09/2017 3,04%  € 138,63  € 77,31  € 61,32  € 24.462,85
mois 8 01/10/2017 3,04%  € 138,63  € 77,50  € 61,13  € 24.385,35
mois 9 01/11/2017 3,04%  € 138,63  € 77,70  € 60,93  € 24.307,65
mois 10 01/12/2017 3,04%  € 138,63  € 77,89  € 60,74  € 24.229,76
mois 11 01/01/2018 3,04%  € 138,63  € 78,09  € 60,54  € 24.151,67
mois 12 01/02/2018 3,04%  € 138,63  € 78,28  € 60,35  € 24.073,39
 
# Echéance Taux
 
Paiement mensuel
 
Capital
 
Intérêts
 
Solde du capital
ans 1 01/02/2018 3,04%  € 1.663,56  € 926,61  € 736,95  € 24.073,39
ans 2 01/02/2019 3,04%  € 1.663,56  € 954,78  € 708,78  € 23.118,60
ans 3 01/02/2020 3,04%  € 1.663,56  € 983,81  € 679,75  € 22.134,80
ans 4 01/02/2021 3,04%  € 1.663,56  € 1.013,72  € 649,84  € 21.121,08
ans 5 01/02/2022 3,04%  € 1.663,56  € 1.044,53  € 619,03  € 20.076,55
ans 6 01/02/2023 3,04%  € 1.663,56  € 1.076,29  € 587,27  € 19.000,26
ans 7 01/02/2024 3,04%  € 1.663,56  € 1.109,01  € 554,55  € 17.891,26
ans 8 01/02/2025 3,04%  € 1.663,56  € 1.142,72  € 520,84  € 16.748,54
ans 9 01/02/2026 3,04%  € 1.663,56  € 1.177,46  € 486,10  € 15.571,08
ans 10 01/02/2027 3,04%  € 1.663,56  € 1.213,25  € 450,31  € 14.357,83
ans 11 01/02/2028 3,04%  € 1.663,56  € 1.250,14  € 413,42  € 13.107,69
ans 12 01/02/2029 3,04%  € 1.663,56  € 1.288,14  € 375,42  € 11.819,55
ans 13 01/02/2030 3,04%  € 1.663,56  € 1.327,30  € 336,26  € 10.492,25
ans 14 01/02/2031 3,04%  € 1.663,56  € 1.367,65  € 295,91  € 9.124,61
ans 15 01/02/2032 3,04%  € 1.663,56  € 1.409,23  € 254,33  € 7.715,38
ans 16 01/02/2033 3,04%  € 1.663,56  € 1.452,07  € 211,49  € 6.263,32
ans 17 01/02/2034 3,04%  € 1.663,56  € 1.496,21  € 167,35  € 4.767,11
ans 18 01/02/2035 3,04%  € 1.663,56  € 1.541,69  € 121,87  € 3.225,41
ans 19 01/02/2036 3,04%  € 1.663,56  € 1.588,56  € 75,00  € 1.636,85
ans 20 01/02/2037 3,04%  € 1.663,56  € 1.636,85  € 26,71  € 0,00
Total  € 33.271,19  € 25.000,00  € 8.271,19  € 0,00
 

Nous nous sommes efforcés de contrôler l’exactitude des calculs et textes de notre simulateur crédit logement. Guide Epargne SPRL souhaite souligner qu’elle n’assume aucune responsabilité juridique ou tout autre type de responsabilité pour les conséquences pouvant résulter d’informations ou de calculs fautifs.

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