Le nombre de demandes de crédit a baissé considérablement

La hausse des taux fait des ravages. L'année dernière, le nombre de nouvelles demandes pour un prêt hypothécaire a baissé de 14% (pour atteindre environ 353.000 unités). Le montant emprunté était inférieur de 11% (63,5 milliards d'euros).

Cette baisse est surtout devenue apparente durant le 4^ème trimestre. Jadis, le nombre de demandes était inférieur de 25% et le montant emprunté était inférieur de 24,5% par rapport à la même période en 2021, selon les calculs de l'Union professionnelle du crédit.

La baisse du nombre de demandes de crédit était générale. Les demandes de crédit pour l'achat d'une habitation (-9.750) ont baissé de 18%, celles pour l'achat et la rénovation d'une habitation (-1.655) de 30,5%, celles pour la rénovation d'une habitation (-4.870) de 29,5% et celles à d'autres fins (-2.700) de 46%. Le nombre de demandes de prêts pour la construction d'une habitation (-4.450) a même baissé de 35%.

Malgré tout, 2022 a encore été une année favorable pour les départements de crédit des banques. Au total, elles ont accordé plus de 255.000 prêts hypothécaires pour un montant global de +- 43 milliards d'euros. Bien que ce nombre soit inférieur de 5% à celui de l’année 2021, il s'agissait d'un nouveau record au niveau du montant. Ces résultats se sont surtout concrétisés durant le premier semestre de l'année. La hausse des taux a probablement incité certaines personnes à accélérer leurs projets.

Durant le 4^ème trimestre de 2022, le montant moyen des prêts pour l'achat d'une habitation a légèrement baissé (pour atteindre un peu moins de 194.000 euros). En revanche, le montant moyen des crédits de construction s'est stabilisé autour de 214.000 euros.

Durant le 4^ème trimestre de 2022, 92% des emprunteurs ont opté pour un taux d'intérêt fixe ou pour un taux d'intérêt variable avec une période initiale à taux fixe d'au moins 10 ans. 2% des emprunteurs ont encore opté pour un crédit à taux d’intérêt annuellement adaptable.

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