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Vous habitez et travaillez à l'étranger et vous souhaitez acheter un immeuble de rapport ou une résidence secondaire en Belgique? Pas toutes les banques ne vous accorderont aussi facilement un prêt hypothécaire à cet effet. Faisons le point.
A quel point votre banque peut-elle tenir compte de votre ambition d'obtenir le taux le plus bas pour votre prêt hypothécaire? De quelle marge de négociation dispose-t-elle? Et quelles concessions peut-elle encore vous faire?
Malgré les taux bas, de plus en plus de gens optent pour un crédit logement à taux variable. En juin, 21% des clients de BNP Paribas Fortis l'ont déjà fait; auprès de Belfius, il s'agit même d'environ 30%. Autrement dit: auprès de la banque d'état, presqu'un emprunteur sur trois laisse tomber la certitude absolue liée à ses remboursements. En outre, sur le site de comparaison Guide-epargne.be, les gens recherchent de plus en plus des crédits à taux adaptable.
Durant le deuxième trimestre de 2018, les banques belges ont reçu 12,5% de demandes de crédit hypothécaire en plus que durant la même période en 2017. Au total, il s'agissait de 91.000 dossiers, pour un montant global de 13 milliards d'euros. La réduction des droits d'enregistrement de 10% à 7% à partir du 1er juin pour l'achat d'une maison familiale en Flandre et l'attitude expectative durant les mois précédents jouent un rôle important dans ce contexte, selon les données de l'Union professionnelle du crédit.
La Banque Centrale Européenne a introduit la fin d'une ère en arrêtant le programme d'achat d'obligations à la fin de cette année-ci. Mais quelles en sont les conséquences pour les épargnants et les emprunteurs?
Ceux qui contractent un crédit logement, doivent le faire enregistrer par un notaire. Cela implique de nombreux frais. Vous les paierez en partie à la banque, en partie au notaire.
Jusqu'à présent, les consommateurs ne sont pas vraiment enclins à contracter leur crédit logement entièrement en ligne malgré les avantages qui y sont liés, tels que les conditions intéressantes et le traitement efficace. Deux ans après que Hello bank! avait introduit le crédit en ligne et 1 an après que Keytrade Bank a suivi son exemple, nous faisons le point.
Durant le premier trimestre de 2018, 80% des personnes ayant contracté un nouveau crédit logement, ont opté pour une formule à taux fixe. Ainsi, au moins durant les dix premières années, elles seront sûres en ce qui concerne le montant de leurs remboursements mensuels. Les autres personnes ont opté pour un taux variable, mais cela ne signifie pas encore qu'elles aient pris d'énormes risques.
Voulez-vous attendre de réaliser vos rêves jusqu'à ce que vous ayez suffisamment d'argent ou voulez-vous les réaliser dès maintenant? Dans ce dernier cas, vous pouvez contracter un prêt personnel. Si vous vous y prenez intelligemment, il ne devrait pas vous coûter trop cher.
Beaucoup de Belges rêvent d'acheter leur propre maison. Toutefois, il est difficile de trouver le bon moment pour l'acheter. La liste suivante vous permettra de déterminer si le moment est venu de partir à la recherche de votre future maison.
Le beau temps vous donne envie de rouler à vélo. A présent, grâce à la percée du vélo rique, de plus en plus de gens peuvent profiter d'une chouette balade. Toutefois, le prix d'un tel vélo est fort élevé, en général. Si vous ne voulez pas devoir épargner jusqu'à la fin de l'été, le prêt vélo extrêmement avantageux vous conviendra parfaitement.
