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En 2020, presque 234.000 prêts hypothécaires ont été contractés dans notre pays, ce qui correspond au montant global de 33,5 milliards d’euros. Il s’agit d’une baisse de 24% par rapport à l’année record 2019. En ce qui concerne le montant accordé, la chute s’élevait encore à 20%.
Avez-vous trouvé un terrain à bâtir intéressant et voulez-vous l’acheter en vue d’y construire une habitation? Dans ce cas, vous pouvez le financer à l’aide d’un prêt hypothécaire. Autrefois, vous pouviez également le faire à l’aide d’un crédit à tempérament, mais ce n’est plus le cas désormais.
Envisagez-vous de rendre votre habitation plus économe en énergie et de contracter un prêt à cet effet? Dans ce cas, vous disposez de plusieurs options: le crédit énergie spécifique, le crédit immobilier ou la réutilisation de votre prêt hypothécaire.
Avez-vous décidé d’effectuer des travaux de transformation durant la crise liée au coronavirus? Dans ce cas, vous devez encore réfléchir à la manière dont vous voulez financer ces travaux: à l’aide d’un prêt hypothécaire, d’un prêt rénovation ou d’un prêt vert? Tous ces types de crédit présentent des avantages et des inconvénients.
De nombreuses personnes qui ont profité des conditions de salon accordées par leur concessionnaire automobile pour acheter une voiture neuve, se demandent quelle formule est la plus indiquée: acheter une voiture à l’aide d’un financement classique accordé par la banque/le constructeur ou opter pour le leasing privé? Ci-dessous, nous vous donnons quelques tuyaux qui vous permettront de prendre la meilleure décision.
Lorsque vous envisagez de contracter un prêt hypothécaire, pensez-vous spontanément à votre banquier habituel ou vous adressez-vous aussi à d’autres banques? Ou optez-vous pour une banque en ligne qui vous permet de tout régler à partir de votre ordinateur?
Pourquoi vous adresseriez-vous directement à une banque lorsque vous souhaitez emprunter? En effet, il existe des alternatives qui vous permettent d’emprunter indirectement auprès de personnes disposant de réserves d’épargne temporaires.
Actuellement, le marché de l’immobilier se caractérise par des prix à la hausse pour les habitations et par des taux historiquement bas pour les prêts hypothécaires. En ce qui concerne le premier facteur, il s’agit surtout d’obtenir un bon rapport qualité/prix. En ce qui concerne les prêts hypothécaires, nous vous donnons plusieurs tuyaux qui vous permettront de les contracter le plus avantageusement possible.
Maintenant que les taux d’épargne sont au plus bas depuis un certain temps déjà, de nombreux Belges recherchent des alternatives. Dans ce contexte, on pense immédiatement aux investissements immobiliers. Les options ne se limitent pas aux habitations ou appartements classiques. Nous avons vérifié quels avantages et inconvénients sont liés aux investissements dans les box de garage, les chambres d’étudiant et les logements pour séniors.
Les dernières années, les prix de l’immobilier n’ont fait qu’augmenter. La crise liée au coronavirus n’a pas du tout freiné cette évolution étant donné qu’en 2020, le prix moyen d’une habitation était supérieur de 5,7% à celui de 2019. En ce qui concerne les appartements, il fallait même payer 6,8% de plus. Nous avons vérifié si cette courbe se poursuivra en 2021 ou si nous devons nous attendre à une correction du marché.
Les autorités régionales veulent rendre nos habitations plus économes en énergie. Elles soulignent ceci en accordant des taux d’intérêt favorables en vue du financement des rénovations énergétiques. Afin d’entrer en ligne de compte, votre projet doit remplir des conditions strictes. Toutefois, même si vous ne respectez pas toutes les exigences en la matière, votre banque vous permettra d’obtenir des conditions favorables.
