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Actuellement, le marché de l’immobilier se caractérise par des prix à la hausse pour les habitations et par des taux historiquement bas pour les prêts hypothécaires. En ce qui concerne le premier facteur, il s’agit surtout d’obtenir un bon rapport qualité/prix. En ce qui concerne les prêts hypothécaires, nous vous donnons plusieurs tuyaux qui vous permettront de les contracter le plus avantageusement possible.
Maintenant que les taux d’épargne sont au plus bas depuis un certain temps déjà, de nombreux Belges recherchent des alternatives. Dans ce contexte, on pense immédiatement aux investissements immobiliers. Les options ne se limitent pas aux habitations ou appartements classiques. Nous avons vérifié quels avantages et inconvénients sont liés aux investissements dans les box de garage, les chambres d’étudiant et les logements pour séniors.
Les dernières années, les prix de l’immobilier n’ont fait qu’augmenter. La crise liée au coronavirus n’a pas du tout freiné cette évolution étant donné qu’en 2020, le prix moyen d’une habitation était supérieur de 5,7% à celui de 2019. En ce qui concerne les appartements, il fallait même payer 6,8% de plus. Nous avons vérifié si cette courbe se poursuivra en 2021 ou si nous devons nous attendre à une correction du marché.
Les autorités régionales veulent rendre nos habitations plus économes en énergie. Elles soulignent ceci en accordant des taux d’intérêt favorables en vue du financement des rénovations énergétiques. Afin d’entrer en ligne de compte, votre projet doit remplir des conditions strictes. Toutefois, même si vous ne respectez pas toutes les exigences en la matière, votre banque vous permettra d’obtenir des conditions favorables.
La crise liée au coronavirus a un impact considérable sur le nombre de nouveaux prêts hypothécaires. Après l’année record 2019, le nombre de demandes avait baissé de manière drastique, mais il s’est redressé lors des assouplissements en été. Maintenant que le 2ème confinement est déjà en cours depuis un certain temps, ce nombre a baissé à nouveau.
Les personnes de plus de 60 ans peuvent encore contracter un prêt hypothécaire. Toutefois, chaque banque applique ses propres règles.
Craignez-vous de ne plus pouvoir rembourser votre prêt hypothécaire bientôt? Dans ce cas, vous ne devez pas tarder à chercher une solution. Ci-dessous, nous vous proposons quelques options.
Si votre banque vous prête de l’argent pour que vous puissiez acheter une habitation, elle voudra le récupérer ultérieurement, bien entendu. En général, elle le fera via une inscription hypothécaire. Toutefois, il existe également une alternative plus avantageuse: le mandat hypothécaire. Ci-dessous, nous vous donnons un aperçu des avantages et des inconvénients qui y sont liés.
La demande en matière de prêts hypothécaires est à nouveau à la hausse. Au mois de septembre de cette année-ci, pour la première fois, plus de crédits immobiliers ont été conclus que durant la même période en 2019. En outre, il semble que cette situation persistera durant les mois à venir. En effet, durant le 3ème trimestre, le nombre de demandes était également supérieur à celui de l’année dernière. Ces demandes ne sont effectivement transformées en prêts accordés qu’au bout de quelques semaines.
L’achat de votre propre habitation n’est pas du tout évident maintenant que les prix de l’immobilier sont à la hausse. Voici quelques tuyaux.
Voulez-vous acheter ou construire une habitation, mais n’avez-vous pas encore vendu votre ancienne habitation? Dans ce cas, un crédit pont peut vous aider. La banque vous accorde un crédit à court terme que vous devrez rembourser après avoir vendu votre ancienne habitation. Cette formule implique plusieurs avantages, mais va également de pair avec quelques points d’attention.
