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Echelonner le remboursement d'un prêt hypothécaire sur une durée de 30 ans: pour certaines personnes, il s’agit de la solution afin de réaliser leur rêve immobilier. Mais est-ce bien à conseiller?
Ces derniers mois, les taux hypothécaires ont baissé considérablement. A présent, ceux qui disposent d’un bon dossier, peuvent à nouveau contracter un prêt hypothécaire à un taux inférieur à 3%. Ceci est également intéressant pour ceux qui avaient contracté un tel prêt à un taux plus élevé l'année dernière. Ils peuvent envisager un refinancement.
Le courtier en crédits hypotheek.winkel et l'assureur Cardif lancent une garantie grâce à laquelle l'acheteur d'une habitation ne doit pas payer d’acompte lui-même. Elle coûte entre 200 et 500 euros.
Qu'est-ce qui est important pour une bonne comparaison? Que tout le monde mesure de la même manière. Voilà pourquoi le gouvernement a introduit l'obligation pour les fournisseurs de crédit de toujours afficher un taux annuel effectif global (TAEG). Mais même dans ce cas, les consommateurs doivent rester attentifs. Surtout en ce qui concerne les prêts hypothécaires, ils doivent être vigilants, car à ce niveau-là, les outils de mesure ne sont pas identiques.
A partir du 26 août 2024, ING réduira les taux de ses prêts personnels.
Durant plusieurs années, il était fiscalement intéressant d'acheter une habitation et de la financer à l’aide d'un prêt hypothécaire. Entretemps, cette situation a changé considérablement. Toutefois, de nombreux Belges bénéficient encore toujours du crédit qu'ils avaient contracté pour acheter l’habitation qu'ils occupent eux-mêmes.
Ceux qui démolissent une habitation pour construire un nouveau bien sur la même parcelle, peuvent désormais bénéficier du taux de TVA réduit de 6% s'ils mettent ce bien en location ensuite. Toutefois, cette mise en location doit répondre à certaines conditions.
Il se peut que vous croyiez que toutes vos dettes soient ‘mauvaises’ finalement ou qu’elles soient moins favorables qu'un financement sur fonds propres? Toutefois, ceci n'est pas correct. Il y a également de ‘bonnes’ dettes. Et vous pouvez transformer vos ‘mauvaises’ dettes en ‘bonnes’ dettes.
Les bâtiments sont responsables de 40% de notre consommation d'énergie et de 36% de nos émissions de CO2. Ceci a été démontré par les chiffres de la Commission européenne. Dès lors, l'Europe veut que tous les bâtiments soient neutres en énergie d'ici 2050. Mais un prix global énorme y est lié. Les ménages pourront-ils se permettre ces travaux de rénovation? Et si ce n'est pas le cas, comment résoudre ce problème?
Les habitants de la Région bruxelloise qui effectuent des travaux de rénovation et d'énergie dans leur habitation et comptent sur le soutien du gouvernement à cet effet, devront introduire leur demande pour une prime Renolution avant le 16 août. Après cette date, aucun nouveau dossier ne sera accepté. Ceux qui ont déjà introduit leur demande, devront attendre au moins jusqu'à l'année prochaine avant de percevoir leur paiement. L'argent est épuisé.
Le nombre de personnes ayant demandé un prêt hypothécaire a augmenté à nouveau. La hausse amorcée durant le premier trimestre 2024 s'est poursuivie durant le 2ème trimestre.
