Ceux qui sont sur le point de contracter un prêt pour acheter ou construire une habitation, sont confrontés à un choix difficile: doivent-ils opter pour un taux d'intérêt fixe ou variable? D'autant plus que nous vivons actuellement une période exceptionnelle durant laquelle les taux variables sont parfois plus élevés que les taux fixes.
La chef de groupe du parti Vooruit (Melissa Depraetere) a introduit une proposition de loi visant à plafonner à 250 euros les frais de dossier que les banques facturent pour établir les dossiers de crédit liés à leurs prêts immobiliers. Actuellement, elles peuvent encore facturer jusqu'à 500 euros à cet effet.
10.441 personnes ont déjà fait usage de la possibilité de suspendre temporairement le remboursement de leur prêt hypothécaire parce qu’elles avaient rencontré des difficultés suite aux prix élevés du gaz naturel et de l'électricité. En moyenne, elles ont pu économiser 468 euros par mois ainsi.
Vous voulez pouvoir vous occuper facilement de vos parents (ou vice versa). Ou 2 jeunes ménages veulent partager les frais considérables liés à leur propre habitation, mais sans devoir renoncer à leur intimité. Tout ceci est possible dans une ‘habitation kangourou’. Qu'est-ce qui est exactement possible? Comment pouvez-vous financer votre projet? Et devez-vous demander un permis de construire à cet effet?
ING va aider ses clients souhaitant contracter un prêt hypothécaire à déterminer quels investissements énergétiques leur conviennent le mieux et sur quelle durée ils pourront les récupérer.
Le ministre fédéral de l'Economie Pierre-Yves Dermagne est en train de préparer un projet de loi qui permettra aux emprunteurs de changer d'assureur pour leur assurance incendie ou assurance solde restant dû au bout de 2 ans, sans perdre d’éventuelle réduction sur leur prêt auprès de la banque.
En 2022, les banques belges ont accordé environ 674.000 prêts à tempérament au total, soit 6% de plus qu'en 2021, mais 19% de moins qu'en 2019, l'année avant la crise liée au coronavirus. Via les prêts à tempérament, les banques ont accordé aux consommateurs 9 milliards d'euros supplémentaires en matière de pouvoir d'achat.
Malgré les conditions économiques plus difficiles, les jeunes et les célibataires n’hésitent encore toujours pas à contracter un prêt hypothécaire, selon les chiffres de BNP Paribas Fortis. En tant que plus grande banque de notre pays, qui accorde 25% des crédits immobiliers, elle garde le doigt sur le pouls.
Le Fonds du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale a augmenté les taux d'intérêt de ses prêts rénovation. Désormais, ils s’élèvent à 1,5% ou 2,5%. Toutefois, pour les travaux moins considérables, pouvant être financés à l’aide d’un crédit à la consommation, le taux se situe encore toujours entre 0% et 1%.
La hausse des taux fait des ravages. L'année dernière, le nombre de nouvelles demandes pour un prêt hypothécaire a baissé de 14% (pour atteindre environ 353.000 unités). Le montant emprunté était inférieur de 11% (63,5 milliards d'euros).
KBC réduit les taux sur ses prêts voiture. Pour le financement d'une voiture électrique ou hybride, la banque ne facture plus que le taux de 2,89%; pour une voiture disposant d’un moteur à combustion, il s’agit de 3,19%.
