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A partir du 1er décembre 2022, les taux maximaux que les banques pourront facturer lorsque leurs clients iront dans le rouge sur leur compte ou contracteront un prêt à tempérament, seront augmentés. En fonction de la formule, ils seront augmentés de 1% à 2%.
Ceux qui contractent une assurance solde restant dû via la banque auprès de laquelle ils souscrivent également leur prêt hypothécaire, bénéficient en général d'une réduction sur le taux de ce prêt. Mais est-ce bien légal? Un projet de loi vise déjà à changer certaines choses.
A partir du 1er janvier 2023, ceux qui achèteront une habitation et contracteront un prêt hypothécaire à cet effet, bénéficieront d'une réduction sur leurs frais de notaire. Pour les achats entre 100.000 et 350.000 euros, elle s’élèvera à 1.000 euros en moyenne. Pour les habitations dont le prix s’élève à 350.000 – 850.000 euros, elle baissera progressivement.
Le nombre de personnes qui ne peuvent plus rembourser leurs prêts, est à nouveau à la hausse. Fin octobre, 277.682 noms figuraient déjà sur la ‘liste noire’ auprès de la Banque Nationale. Quelles en sont les conséquences? Et que pouvez-vous faire pour les éviter?
Souhaitez-vous suspendre le remboursement de votre prêt hypothécaire parce que vous traversez une période financière difficile et allez-vous prolonger la durée de votre prêt ainsi? Tenez également compte de l'impact sur votre assurance solde restant dû dans ce cas!
Vous avez besoin d'un budget supplémentaire et souhaitez contracter un crédit à cet effet, mais vous ne savez pas à quel fournisseur de crédit vous devez vous adresser. Pouvez-vous faire confiance à celui qui vous propose le taux d'intérêt le plus bas? Et est-ce intelligent d’opter pour celui qui peut rapidement/facilement vous fournir le montant le plus élevé?
‘L’achat fractionné’ est un terme que les acheteurs de maisons connaissent probablement. Il s’agit d’acheter séparément l’habitation et le terrain à bâtir. Ceci pourrait constituer une opportunité pour ceux dont les options en matière d’apport propre sont limitées. Toutefois, toutes les banques ne sont pas prêtes à fournir les crédits nécessaires en vue d’un tel ‘achat fractionné’. Febelfin, la Fédération du secteur financier, se pose également des questions à ce sujet.
Faites-vous un effort supplémentaire au travail durant les mois de novembre et de décembre parce que vous n'avez pas encore atteint vos objectifs annuels? Il se peut que votre banquier le fasse également. Il pourrait bien faire un effort supplémentaire pour tenter de vous vendre un prêt. Toutefois, vous ne le savez pas.
Cette année-ci, les taux d'intérêt des prêts hypothécaires d'une durée de 20 ans ont augmenté jusqu’à plus de 3%. Ceux qui envisagent d'acheter une maison et de contracter un prêt hypothécaire à cet effet, sont donc confrontés à un dilemme. Devez-vous immédiatement vous adresser à la banque pour obtenir un prêt immobilier ou faire preuve de patience en espérant que les taux d'intérêt baisseront à nouveau?
Le taux d'inflation élevé et la hausse des taux d'intérêt commencent à faire des ravages. La baisse du nombre de demandes de prêts hypothécaires durant le 2ème trimestre s'est poursuivie entre début juillet et fin septembre, ce qui a engendré une chute au niveau du nombre de crédits effectivement contractés.
Sur son site Internet, la société de leasing Justlease a introduit un ‘Carculator’. Pour chaque marque, modèle et type de voiture, les particuliers peuvent immédiatement visualiser combien ils devraient payer sur base mensuelle au cas où ils prendraient la voiture concernée en leasing privé. Au total, cette base de données contient 1.327 modèles.
