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Chacun peut être confronté au problème temporaire suivant: ne pas disposer d'assez d'argent sur son compte d'épargne pour financer un achat urgent. Les banques et les institutions de crédit peuvent vous aider en vous accordant un prêt personnel. Toutefois, vous avez intérêt à bien y réfléchir préalablement.
Hello bank!, la banque en ligne de BNP Paribas Fortis, lance des taux très avantageux pour les crédits logement. Ceux qui remplissent quelques conditions, peuvent déjà y contracter un crédit hypothécaire sur 15 ans au taux de 1,40%. Ceux qui optent pour un crédit à taux fixe sur 20 ans, obtiennent le taux de 1,65%.
Aujourd'hui, placer votre argent sur un livret d'épargne ou compte à terme ne rapporte presque plus rien. Ne vaut-il pas mieux rembourser par anticipation une partie de votre crédit? Ou ne vaut-il pas mieux le refinancer afin de réaliser un avantage ainsi (vu les taux bas actuels)?
Vous avez finalement trouvé la maison de vos rêves... Toutefois, cet heureux événement sera suivi d'un nouveau moment de stress lorsque la banque vous demandera si vous souhaitez un crédit à taux d'intérêt fixe ou variable. Afin de pouvoir prendre une décision mûrement réfléchie, vous avez intérêt à vous poser cette question à temps. Ci-dessous, vous trouverez quelques points d'attention dans ce contexte.
Depuis le 1er avril 2017, les banquiers sont obligés de communiquer le taux annuel effectif global (TAEG) en accordant un crédit logement. Cela devrait faciliter la comparaison du coût réel des crédits. Toutefois, la théorie semble plus belle que la pratique.
Ceux qui acceptent de contracter leur assurance solde restant dû via la banque, en échange pour un taux plus bas, perdront immédiatement une grande partie du bénéfice obtenu. Souvent, les polices proposées via la banque sont nettement plus chères que l'offre la plus avantageuse sur le marché. Dans certains cas, le surcoût de l'assurance sera même plus élevé que le bénéfice lié à la réduction sur le crédit. Par conséquent, un crédit ‘avantageux’ peut même coûter des milliers d'euros en plus qu'un crédit avec un taux légèrement plus élevé. Ceci a été démontré par un sondage effectué par guide-epargne.be.
Avec VIVAY, AG Insurance lance de nouvelles assurances disponibles à partir de quelques euros par mois qui offrent du soutien financier aux familles et aux personnes isolées en cas de décès soudain, de maladie, d'accident grave, de licenciement... Selon deux enquêtes publiées récemment par Rossel Research1 et DPA Research2, les Belges réalisent bel et bien que de tels revers peuvent avoir de lourdes conséquences, aussi bien au niveau financier qu'au niveau de leur qualité de vie et aussi bien au niveau personnel que pour toute la famille. L'étude a démontré que les Belges se font des soucis, mais ne prennent souvent pas de précautions.
N'acceptez jamais la première proposition pour votre crédit hypothécaire. Vous économiserez facilement plus de 10.000 euros en mettant les différentes banques en concurrence.
Ceux qui souhaitent absolument trouver le taux le plus bas pour leur crédit hypothécaire, ont intérêt à également tenir compte des possibilités de l'autre partie. Combien de bénéfices les banques prennent-elles sur un crédit? Et quelles concessions peuvent-elles encore vous faire?
Le taux annuel effectif global (TAEG) englobe presque tous les frais liés à un crédit logement. Il peut constituer un outil supplémentaire vous permettant de mettre les différentes banques en concurrence.
A quoi les couples mariés et les cohabitants doivent-ils faire attention en contractant un crédit? Ci-dessous, vous trouverez un aperçu.
